FerienHaus Agriturismo mit Garten - BF-HWPRZ

Allgemein

Diese Ferienwohnung für 24 Personen hat acht Badezimmer und zehn Schlafzimmer. Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit ein TV-Gerät (Satellit), ein offener Kamin und eine Heizung. Zusätzlich gibt es ein Dartboard, ein Balkon, ein Jacuzzi, eine Klimaanlage, ein Fahrrad (zum Verleih), ein Tischtennistisch, ein Grill, ein Tischfußballtisch, ein Garten (umzäunt), Gartenmöbel, eine Sonnenbank (gemeinsam), ein Pool (privat) und eine Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit eine Badewanne und eine Dusche.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Internetanschluss (kabellos), eine Waschmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank.

Kinder

Speziell für (kleine) Kinder gibt es eine Kinderbadewanne, ein Spielplatz und ein Kinderbett.

Küche

Die Küche ist ausgestattet mit ein Mikrowellengerät, eine Kaffeemaschine, eine Geschirrspülmaschine, ein Brottoaster, ein Ofen, ein Kochofen und ein Wasserkocher.

Die einzeln stehende, 2010 erbaute und 2014 renovierte Villa ist modern, luxuriös und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den See und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel, Lagerfeuerplatz und Hof. Ferienanlage 1 Unterkunft, 10 Betten, Rezeption (Safe), Aufenthaltsraum und Internet (WLAN). Check-in ab 15.30 Uhr, Check-out bis 10.00 Uhr (andere Zeiten mit dem Personal zu vereinbaren) Lage Montefiascone, 600 mNN. Die Villa befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem 11000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Die Vermietung der Villa nur an Gruppen (ohne Begleitung Erwachsener) unter 25 Jahren muss mit der Unterkunft vereinbart werden, die sich das Recht vorbehält, die Reservierung abzulehnen. Die Villa befindet sich auf einem Hügel, umgeben von Grün, mit einem bezaubernden Blick auf den Bolsenasee und die benachbarten Täler und Hügel von Tuscia, der Toskana und Umbrien, nicht weit von der Stadt entfernt, sodass das Zentrum von Montefiascone und die wichtigsten Dienstleistungen auch zu Fuß leicht erreichbar sind, aber trotz dieser Lage ist es extrem ruhig. Die Villa mit ihrer dominanten Lage ist der ideale Ort, um bezaubernde Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern. Die Villa besteht aus 4 großen, unabhängigen Wohnungen, die alle über eine Innentreppe erreichbar sind. komplett eingezäunter Garten für die ausschließliche Nutzung der Gruppe, die nur die Villa gebucht hat. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 300 m). Parkplatz (für 10 Pkws) in Carport. Spezielles Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Gas inbegriffen in den Monaten Juni-Juli-August-September (in den übrigen Monaten einschließlich eines Verbrauchs von 2 m3 pro Tag, jeder zusätzliche Verbrauch wird mit 5,00 € pro m3 berechnet). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit. 800 Satellitenfrequenzen in Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, usw. Pool Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende Oktober in Betrieb 7,5 m x 4 m 1,40 m tief). Kinderpool (Durchmesser 3,5 m 0,85 m tief). Wellness In der Anlage: Whirlpool für 8 Personen und Solarium. Freizeit 10 Fahrräder. In der Anlage: Tischtennis, Tischfussball, Darts, Fahrradverleih und Bootsverleih. Kostenpflichtige Leistungen: (Reservierung mindestens 30 Tage im Voraus) Organisation von Veranstaltungen (Hochzeiten, Jubiläen, Geburtstage.) Privatkoch in der Villa mit typischen Menüs oder auf Wunsch der Gäste Weinprobe und typische Produkte der Tuscia im Keller mit Besuch des Produktionsweinbergs. Verkostung von kalt gepresstem Olivenöl in der Mühle mit Besuch des Olivenhains der Produktion. Verkostung von Käse und typischen Milchprodukten beim Bauern Besuch des Terrakotta-Produktionsofens mit „Ghiottone Etruscan Lunch“, das ausschließlich in Terrakotta-Töpfen zubereitet wird. Pizza in der Villa mit im Holzofen gebackener Pizza. Grillparty in der Villa mit auf dem Grill zubereiteten Speisen, die vom Gastronom serviert werden. Eisparty mit dem Eismann, der in die Villa einzieht. Kochkurs und Mittagessen mit dem Gekochten. Private Bootstour auf dem Bolsenasee mit Umrundung der beiden Inseln. Geführte Touren durch die nahegelegenen Dörfer der Tuscia im Kleinbus mit und ohne Führer. Geführte Touren durch Rom und Assisi im privaten Minibus. Trekking zu Pferd, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in der wunderschönen Landschaft des Bolsenasees. Transfer von und zu den Flughäfen Fiumicino und Ciampino im privaten Minibus. Autovermietung auch mit Lieferung und Abholung der Autos in der Villa. Fahrrad-, Motorboot-, Tretboot-, Segelbootverleih. Reservierung von Tennisplätzen, Fußball, Golf. Hunde erlaubt. Gratis. Entfernungen Einkauf 700 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 1500 m. Bahnlinie 30 km. Hauptstraße 600 m. Kinderspielplatz 1500 m. Im Sommer: Bolsenasee 5 km in Montefiascone (Strand 60 km in Scaglia mit Wiese und Sand). Aufteilung Villa, 4 Etagen, 14 Zimmer (davon 10 Schlafzimmer), 500 qm, insgesamt 24 Betten (davon 4 Zusatzbetten), auf Wunsch zusätzlich 2 Kinder bis 2 Jahre im Babybett. Zimmer Der Eingang in Ihre Villa befindet sich in verschiedenen Etagen, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt über eine Innentreppe und die 100 qm große Terrasse und den 100 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen. Souterrain: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Kochnische mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Erdgeschoss: Esszimmer mit TV, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, (unter 8 Jahre geeignet), TV und Zugang zur Terrasse (30 qm, überdacht, Gartenmöbel, 2 Tische, 8 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, (unter 8 Jahre geeignet), TV und Zugang zur Terrasse (60 qm, Gartenmöbel, 2 Tische, 4 Stühle, 4 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Küche (15 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. 1. Etage: Esszimmer mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Küche (10 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (6 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. 2. Etage: Esszimmer mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Kamin und Essecke (6 Plätze). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Küche (8 qm) mit Gasherd (2 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad (4 qm) mit Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Kreditkarten Visa, American Express. Hausregeln Die Veranstaltung von Partys bzw. Events ist untersagt. Im Objekt ist das Rauchen verboten. Der Vermieter bestätigt keine Buchungen von Jugendgruppen unter 25 Jahren.

Kosten
Im Preis bereits enthalten:Solarium, Gitterbett, Brennholz, Geschirrtücher, Klimaanlage, Liegestühle am Pool, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Waschmaschine, Whirlpool, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Pool, Tischtennis, Bustransfer bei An/Abreise, Kaminholz, Badetücher, Sonnenliegen, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Reinigung (wöchentlich), WLAN Internetzugang. Nebenkosten -Kosten vor Ort: Obligatorisch: Endreinigung 12 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Heizung 5 € pro Kubikmeter nach Verbrauch (29.03.25-27.05.25, 28.09.25-01.11.25). Kaution: EUR 500,-/Objekt

In 500 Meter Entfernung FerienHaus Agriturismo mit Garten - BF-HWPRZ gibt es ein oder mehrere Restaurants. Außerdem gibt es einen See/ein offenes Gewässer in weniger als 5 Kilometer. Ein Supermarkt ist in der Nähe, 700 Meter entfernt. Gemütliche Entspannung ist auch möglich, denn in der Nähe von FerienHaus Agriturismo mit Garten - BF-HWPRZ in Montefiascone können Sie nach die Stadt, der Strand oder das Wasser.

Um den genauen Preis zu bestimmen, müssen Sie weiter unten das Ankunftsdatum auswählen. Mögliche zusätzliche oder optionale Kosten vor Ort finden Sie unterhalb des Kalenders.

Kosten vor Ort bezahlen

Obligatorisch
Endreinigung	12,00 € pro Aufenthalt. Gilt zwischen 5 April und 7 Januar.
Kaution	500,00 € pro Aufenthalt. Gilt zwischen 5 April und 7 Januar.
Ortstaxe	1,00 € pro Tag. Gilt zwischen 5 April und 1 November.

Optional
Heizung	5,00 € nach Verbrauch. Gilt zwischen 28 September und 27 Mai.

Inklusive
Babybett
Badetücher
Bettwäsche
Brennholz
Bustransfer bei An/Abreise
Geschirrtücher
Handtücher
Haustier
Kaminholz
Klimaanlage
Liegestühle am Pool
Parkplatz
Pool
Reinigung
Solarium
Sonnenliegen
Sonnenschirm am Pool
Strom
Tischtennis
WLAN Internetzugang
Waschmaschine
Wasser
Whirlpool

Zahlungsbedingungen und -fristen

Nach Eingang der Buchungsbestätigung muss eine Anzahlung von 25 % der Gesamtmiete erfolgen. Der Restbetrag muss sechs Wochen vor der Ankunft oder während der Schlüsselübergabe bei der Ankunft bezahlt werden.

Wenn Sie innerhalb von 56 Tagen vor der Ankunft abreisen, dann muss der volle Betrag auf einmal entrichtet werden, wenn nicht anders angegeben und der Hausbesitzer möchte, dass die Zahlung vor Ort entrichtet wird.